Geschäftsbedingungen

1.Allgemeines:
1.1.Die Bereitstellung des reservierten Zimmers im B&B erfolgt durch Übergabe des Haus- und Zimmerschlüssels.
1.2. Die Anreise und der Check-in in unserem B&B erfolgt zwischen 16:00 und 19:00 Uhr, ansonsten nach Absprache. Mieter, die nicht vor diesem Zeitpunkt anreisen können, müssen den Vermieter informieren. 1.3. Eventuelle Beschwerden bezüglich des Aufenthalts müssen unverzüglich zu Beginn des Aufenthalts, spätestens jedoch 24 Stunden nach der Ankunft, beim Vermieter/Eigentümer eingereicht werden, damit der Eigentümer des B&B die Beschwerde zufriedenstellend lösen kann. Nach Ablauf dieser Frist kann ein Mangel der Unterkunft nicht mehr geltend gemacht werden. 1.4. Der Eigentümer von B&B de Zilveren Reiger haftet nicht für die Folgen von Diebstahl, Unfällen oder Schäden am Eigentum des Mieters, außer im Falle seines Verschuldens. In diesem Fall kann der Vermieter jedoch niemals zum Ersatz von Kosten oder Schäden verpflichtet werden, die über das hinausgehen, was eine normale Haftpflichtversicherung unter diesen Umständen abdecken würde.
1.5.Am Abreisetag muss der Mieter das B&B vor 10:30 Uhr verlassen.

2.Reservierung und Zahlung:
2.1.Eine Reservierung kann über unsere Website www.dezilverenreiger.nl vorgenommen werden. Dort werden auch alle praktischen Fragen beantwortet.
2.2.Nach der Buchung Ihres Aufenthalts werden Sie über die Website zur Zahlungsseite weitergeleitet.
2.3. Die Zahlung von 100% des gesamten Mietbetrages (inkl. Nebenkosten) muss bei der Buchung erfolgen. Anschließend erhalten Sie eine Reservierungsbestätigung per E-Mail.
2.4. Buchungen ohne Bezahlung werden nach 24 Stunden gelöscht und somit nicht bestätigt und berücksichtigt. (Sollte eine Reservierung ohne sofortige Zahlung erfolgen, werden wir Sie einmalig per E-Mail an die Zahlung erinnern. Erfolgt keine Reaktion, löschen wir die Reservierung.)

2.5. Mit der Zahlung des Reisepreises erklärt der Mieter, dass er die hier aufgeführten Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die vollständige Beschreibung der von ihm gemieteten Ferienunterkunft zur Kenntnis genommen hat und diesen zustimmt.
2.6. Es besteht eine kostenfreie Stornierungsmöglichkeit bis 7 Tage vor Anreise. Dies kann der Unterkunft telefonisch gemeldet werden.
2.7. Sollten unvorhergesehene Umstände eine Anreise verhindern, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch. Wir werden dann schauen, wie wir die Dinge bestmöglich regeln können.

3. Rechte und Pflichten des Vermieters:
3.1. Der Vermieter ist verpflichtet, dem Mieter das Zimmer am Tag und zur Uhrzeit des Mietbeginns sauber und in gutem Zustand zur Verfügung zu stellen.
3.2. Eventuelle Zusatzkosten müssen im Mietvertrag angegeben werden.
3.3. Außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit des Vermieters übernimmt der Vermieter keine Haftung für Verluste, Diebstähle, Schäden oder Verletzungen jeglicher Art, die dem Mieter oder den Sachen des Mieters während der Mietzeit und/oder danach entstehen eine Folge des Aufenthalts im gemieteten Zimmer. In jedem Fall haftet der Vermieter maximal in Höhe der Grundmiete.

4. Rechte und Pflichten des Mieters:
4.1. Der Mieter darf ohne schriftliche Genehmigung des Vermieters nicht mit mehr Personen im Mietzimmer übernachten als in diesem Mietvertrag vereinbart. Wird die genannte Personenzahl ohne schriftliche Genehmigung überschritten, gilt der Vertrag als aufgelöst, ohne dass Anspruch auf Schadensersatz besteht (was bedeutet, dass der Mieter das B&B unverzüglich verlassen muss).
4.2. Der Mieter darf die Mietsache nur als Mietraum nutzen und darf die Mietsache nicht an Dritte vermieten oder nutzen.
4.3. Eine Gruppe von Mietern unter 21 Jahren ist nur nach schriftlicher Genehmigung des Vermieters gestattet.
4.4. Der Mieter wird die gemieteten Räume sorgfältig nutzen, wobei der Mieter für Schäden, die während der Mietzeit an der Mietsache entstehen, einschließlich der Beschädigung oder des Verlusts (von Teilen) des Inventars, haftet, es sei denn, der Mieter weist nach, dass es sich nicht um einen Schaden handelt vernünftigerweise seine Schuld zuzuschreiben.
4.5. Der Aufenthalt im Zimmer erfolgt ausschließlich auf eigenes Risiko des Mieters. Der Mieter übernimmt auch die Verantwortung für seine Gäste und/oder Familie. Die Beweislast liegt beim Mieter, daher erklärt der Mieter, dass er über eine Haftpflichtversicherung verfügt.
4.6. Der Mieter hat die gemieteten Räume und das Inventar zum Zeitpunkt der Beendigung des Mietvertrages unbeschädigt zu hinterlassen. Ist dies nicht der Fall, ist der Vermieter berechtigt, Mehrkosten in Rechnung zu stellen.
4.7. Dem Mieter ist das Mitbringen eines Haustiers nicht gestattet.

5. Auflösung:
5.1.Der Vermieter/Eigentümer B&B De Zilver Reiger ist berechtigt, diesen Mietvertrag als gekündigt zu betrachten, ohne dass eine Inverzugsetzung oder ein gerichtliches Einschreiten erforderlich ist, wenn:
-Der volle Mietbetrag ist bei Mietbeginn noch nicht bezahlt.
-Der Mieter verlässt das gemietete Zimmer vorzeitig.
-wenn der Mieter seinen Verpflichtungen aus diesem Mietvertrag und/oder den Ordnungsvorschriften nicht nachkommt.
5.2. Bei Verlassen des gemieteten Zimmers erlischt der Anspruch auf eine finanzielle oder immaterielle Entschädigung.

6. Streitigkeiten: Trotz größter Sorgfalt und Bemühung des Vermieters ist es dennoch möglich, dass ein Mieter eine berechtigte Beschwerde hat. Beanstandungen und technische Störungen hat der Mieter unverzüglich zu melden, damit wir den Sachverhalt umgehend beheben können. Der Mieter hat in der Zwischenzeit alle ihm zumutbaren Maßnahmen zur Schadensbegrenzung zu treffen. Sollte die Beschwerde nicht zufriedenstellend gelöst werden, hat der Mieter die Möglichkeit, die Beschwerde spätestens zwei Wochen nach Auftreten der Beschwerde schriftlich an B&B de Zilver Reiger, Reigerstraat 1, 4331BA Middelburg zu richten.

7.Sonstiges:
7.1. In unmittelbarer Nähe der gemieteten Ferienunterkunft können Arbeiten stattfinden, z. B. Straßenarbeiten und/oder Bauarbeiten. B&B De Zilver Heron übernimmt als Vermieter keine Verantwortung oder Haftung für etwaige Unannehmlichkeiten.
7.2. Der Eigentümer ist und bleibt für den allgemeinen Zustand der gemieteten Räume verantwortlich.
7.3.B&B De Zilver Heron ist nicht für die Bereitstellung falscher Informationen verantwortlich, wir übernehmen keine Haftung für Schäden, die daraus entstehen können.
7.4.Für alle zwischen B&B de Zilver Heron und dem Mieter geschlossenen Verträge gilt niederländisches Recht.
7.5 B&B De Zilver Reiger bietet eine Reihe zusätzlicher Dienstleistungen an, wie z. B. die Vermittlung an einen Fahrradverleih oder einen Fahrradschuppen. Die Nutzung erfolgt auf eigene Gefahr und Kosten des Mieters und gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen des jeweiligen Anbieters.